21日，记者从市住房公积金中心获悉，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，黄石市住房公积金中心调整个人住房公积金贷款利率。
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35％和2.85％，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775％和3.325％。
贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。
如若是2024年5月18日前发放的个人住房公积金贷款，根据《中国人民银行关于颁布的通知》有关规定，期限在一年（含一年）以内的，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率，自2025年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
2024年5月18日后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
此外，2024年5月18日前已受理并签订借款合同，且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，无需重新签订借款合同。（记者 丁欢）
个人住房公积金贷款利率调整表
